Iași › Podul de Piatră › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Podul de Piatră

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Podul de Piatră, Iași: 134.300 € (1.679 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Podul de Piatră — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Podul de Piatră — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.472 €valoare estimată

136.000–175.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podul de Piatră, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podul de Piatră cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 146.000 EUR (2026-08-06) → 138.000 EUR (2026-08-11) → 134.300 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.679
Zonă	Podul de Piatră, Iași
Publicat	2026-03-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliară Iași Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Podul de Piatră, una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone ale municipiului Iași. Cu o suprafață utilă de 80 mp și o compartimentare practică, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru o familie, cât și pentru o investiție, beneficiind de acces rapid către centrul orașului …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/105 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

856 €total lunar estimat

722 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.