Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 99 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 86.000 € (869 €/mp), 52% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.596 €valoare estimată

156.747–200.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 911 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 12,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

286 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-01); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 84.660 EUR (2026-08-06) → 86.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2026
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	869
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2025-12-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Comision 0%Se vinde apartament 2 camere tip cu gradina proprie de 49 mp intr-un ansamblu rezidential in aproprierea statiei de metrou Berceni.Ansamblu cu spatii verzi si centre comerciala.Apartamentul se preda complet finisat, centrala proprie si incalzire prin pardoseala.PRET 84660 euro + Tva 21 cu avans de 15%Se ofera discount la plata integrala acum. Poze de prezentare"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

566 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.