Iași › Podu Roș › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Podu Roș

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Podu Roș, Iași: 85.000 € (1.574 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Podu Roș — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Podu Roș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.600 €valoare estimată

91.697–115.619 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei Podu Roș

412apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 481 €/lună (din 177 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Roș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Roș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.574
Zonă	Podu Roș, Iași
Publicat	2025-09-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Top Imobil va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere modelul semidecomandat, cu suprafata de 54mp, situat in Podu Ros la etajul 5 din 10 cu lift. Apartamentul dispune de izolatie termica exterioara, centrala termica proprie, usi interior schimbate, usa metalica la intrare, geam la baie, geamuri termopan, gresie, parchet, faianta. Pret: 85.000 Euro Contact: Nu este ceea ce cauti? Contacteaza-ne pentru alte ofe…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Roș Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.