Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nicolina

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 138.000 € (1.704 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.368 €valoare estimată

142.997–162.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.832 €/mpmediana zonei Nicolina

37apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 608 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-08-06) → 142.900 EUR (2026-08-28) → 138.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.704
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „COD OFERTA: CP6524 Agentia Casa Prima va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere semidecomandat cu suprafata de 81mp in zona Nicolina 2, la parterul unui bloc construit din 1982. Apartamentul dispune de urmatoarele imbunatatiri: - instalatie electrica si sanitara schimbata; - gresie, faianta si parchet; - usa metalica la intrare; - tamplarie PVC cu geam termopan; - centrala termica; - termoizolat; In zona se g…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1038 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

906 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.