Oradea › Oncea › anunț

Apartament cu 2 camere în Oncea

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Oncea, Oradea: 120.000 € (2.308 €/mp), 19% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 119.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.620 €valoare estimată

88.941–105.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.935 €/mpmediana zonei Oncea

32apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oncea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oncea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2026
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.308
Zonă	Oncea, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dimitrie Anghel nr. 1C
Publicat	2026-02-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vand direct de la dezvoltator, persoana juridica, apartamente noi cu 2 camere, situate pe strada Dimitrie Anghel 1C, Oradea, intr-un imobil P+2 etaje. Apartamentele se predau semifinisate , cu centrala proprie, un strat de glet, geamuri termopan cu 3 sticle, pereti despartitori din caramida. Termen de predare Mai 2026. Posibilitate achizitionare parcare + boxa . Pretul 1950 Euro/ mp + TVA 21%. . Pretul este negociabi…"

În jur

Transport în comun4/101 gară sub 1 km

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.