Iași › Oancea › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Oancea

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Oancea, Iași: 69.500 € (1.287 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Oancea — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Oancea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.257 €valoare estimată

92.048–119.669 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oancea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oancea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1854 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-16); 17 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.287
Zonă	Oancea, Iași
Publicat	2025-11-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul de vanzare este situat in Iasi, zona Tatarasi, punct de reper Esplanada Oancea si este compus din 2 camere si dependinte. Este de tip open-space, are o suprafata de 54 mp si este situat la etajul 9 intr-o cladire cu 9 etaje. Apartamentul de vanzare este racordat la urmatoarele utilitati: gaz metan, cablu TV / internet. Imbunatatirile pe care le detine apartamentul de vanzare sunt: centrala termica, apome…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

472 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.