Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Garsonieră decomandată în Șelimbăr

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 105.000 € (2.561 €/mp), 20% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Șelimbăr — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.847 €valoare estimată

78.999–94.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Șelimbăr

52apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 105.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.561
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2025-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „COMISION 0! Garsoniera de vanzare, decomandat, 41 mp, zona Selimbar, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare inclus in pret; • Locatie ferita de aglomeratie; • Posibilitate de achizitionare loc extra de parcare. TABOO Imobiliare propune o garsoniera de vanzare, decomandata, situata in localitatea Sibiu, zona Selimbar, aflata la etajul 2 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parte…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

642 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.