Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 103.950 € (2.121 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.185 €valoare estimată

93.174–111.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Șelimbăr

541apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.121
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2025-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „PROIECT NOU!!! Ansamblul Orhideea Exclusive Living se afla de str Doamna Stanca in Selimbar, judetul Sibiu. Acesta este compus din 6 blocuri de 10 etaje dotate cu lift, parcari la nivelul parterului acoperite si exterioare. Apartamentul cu 2 camere este finisat la cheie, compus dintr-un living cu bucătărie (decomandarea se face la cerere), dormitor, hol intrare, baie si balcon aprox 11mp. Inclus un loc de parcare ext…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

661 €total lunar estimat

558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.