Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 105.999 € (2.120 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.695 €valoare estimată

79.165–101.065 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-08); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 105.988 EUR (2026-08-06) → 105.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.120
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-04-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „APARTAMENT TVA 0% , REVANZARE DE LA PERSOANA FIZICA Va propunem spre vanzare un apartament cu doua camere, decomandat, etaj intermediar, intr-un imobil finalizat in 2024, situat pe strada Biruintei, la 5 minute de Statia de metrou Berceni. - an 2024 - 50 mp - etaj 1/6 - decomandat - incalzire pardoseala - centrala termica - 5 min Metrou Leonida Pret - 105.990 eur Telefon - Moraru Adrian (0730) 205 000 Comision standa…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.