Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 153.113 € (2.510 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.608 €valoare estimată

106.750–129.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

218 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	7 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.510
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-02-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat cu o suprafata utila de 61 mp, 2 bai, cu iesire in cele doua balcoane deschise cu o suprafata de 11 mp. Bucatarie inchisa, living generos cu iesire in balcon, zona de dressing, baie cu cada, dormitor cu iesire in balcon. Structură din pereți mulați, pe cadre Fundatii de tip radier general – dala groasa de beton armat Stilul elegant al arhitecturii exterioare se completează perfect cu…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

933 €total lunar estimat

823 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.