Iași › Podu Roș › anunț

Garsonieră semidecomandată în Podu Roș

Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Podu Roș, Iași: 106.117 € (2.420 €/mp), 20% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Podu Roș — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Podu Roș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.542 €valoare estimată

74.032–103.205 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.019 €/mpmediana zonei Podu Roș

135apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Roș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Roș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.420
Zonă	Podu Roș, Iași
Publicat	2026-02-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „O locuință care pune accent pe calitate, poziție și tehnologie modernă, într-un ansamblu rezidențial conceput pentru confort urban pe termen lung. Apartamentul se adresează celor care caută un standard ridicat de finisare într-o zonă bine conectată a orașului. Apartamentul cu 1 cameră – model Venus are o suprafață utilă de 43,85 mp și este proiectat pentru a oferi un spațiu eficient, luminos și confortabil, potrivit …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

648 €total lunar estimat

570 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Roș Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.