Oradea › Sud › anunț

Garsonieră semidecomandată în Sud

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Sud, Oradea: 46.900 € (2.375 €/mp), 15% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Sud — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Sud — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 46.900 € · Lajumate — 46.900 € · Publi24 — 46.900 € · Romimo — 46.900 € · OLX — 46.900 € · Storia — 46.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.817 €valoare estimată

36.842–45.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 170 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.375
Zonă	Sud, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Crisanei
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare o garsoniera situata in zona Splaiul Crisanei, in apropiere de Lidl, magazine, mijloace de transport in comun si alte puncte de interes.Locuinta este amplasata la etajul 3 din 4 si are o suprafata utila de aproximativ 20 mp, fiind compartimentata semidecomandat. Garsoniera a fost imbunatatita recent, beneficiind de mobilier schimbat in urma cu aproximativ 6 luni si parchet vinde complet …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

321 €total lunar estimat

252 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.