Iași › Podu Roș › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Podu Roș

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Podu Roș, Iași: 96.000 € (1.713 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Podu Roș — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Podu Roș — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.109 €valoare estimată

92.684–120.047 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.857 €/mpmediana zonei Podu Roș

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Podu Roș, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Podu Roș cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

353 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-25); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 103.900 EUR (2026-08-06) → 96.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1963
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.713
Zonă	Podu Roș, Iași
Publicat	2026-02-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, nedecomandat, situat în Podu Roș, în imediata apropiere a stației CTP Podu Roș 1, la etajul 4 din 4. Un avantaj major îl reprezintă faptul că terasa blocului a fost reabilitată integral în 2025, lucrarea fiind executată de firmă autorizată și garantată pentru următorii 25 de ani. ✔ Blocul NU se află pe lista imobilelor cu risc seismic, fiind eligibil pentru ach…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

643 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Podu Roș Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.