Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolina

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 104.990 € (1.842 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.831 €valoare estimată

99.750–121.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.842
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-02-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propun spre vânzare in reprezentare exclusivă, un apartament cu 2 camere decomandat, situat într-o zonă liniștită și aerisită din Iași, în zona Pepinierei, în imediata apropiere de Platoul Galata. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament, dar și beneficiile unei curți proprii. Imobilul face parte dintr-un duplex construit în anul 2018, având un regim redus de înălțime și un cad…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1044 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.