Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 153.912 € (1.924 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.752 €valoare estimată

140.264–170.592 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Nicolina

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 584 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.924
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-02-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat zona Frumoasa-scoala 43, etaj 3 din 10, suprafata 79,50 mp util, bloc cadre,doua grupuri sanitare, incalzire centralizata cu sistem smart de reglare a temperaturii, pereti intre apartamente cu izolare fonica, izolare exterior cu vata minerala si finisare perlit, tamplarie P.V.C cu 3 randuri de sticla, gresie,faianta,parchet, doua lifturi , termen de predare Iunie 2027. Pret la plata …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

963 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.