Iași › Vișani › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vișani

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Vișani, Iași: 97.000 € (1.865 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vișani — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vișani — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.369 €valoare estimată

78.931–94.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.699 €/mpmediana zonei Vișani

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vișani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vișani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Remax, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.865
Zonă	Vișani, Iași
Publicat	2026-03-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „IasiChirie vă propune spre vânzare: Apartament 2 camere –Bucium/Vișan | Bloc nou 2025 | Mobilat și utilat complet Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat în zona Vișan, într-un bloc nou finalizat în 2025, ideal atât pentru locuit cât și pentru investiție. Suprafață totală: 55 mp Etaj: 5/5 (bloc dotat cu lift) Încălzire: centrală termică proprie + încălzire în pardoseală Mobilare: complet mobilat și utila…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

624 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vișani Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.