Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolina

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 140.500 € (2.230 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.867 €valoare estimată

110.458–134.341 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Nicolina

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

114 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.230
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-05-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Elit Casa va propune spre vanzare un apartament 3 camere decomandat, situat la etajul 3/4, in zona Nicolina, cu o suprafata totala de 66 mp. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, balcon inchis, 2 bai, dintre care una dispune de geam, tamplarie PVC, gresie, parchet, faianta. Imobilul este situat intr-o zona linistita si cu acces facil la mijloacele de transport in comun, in vecinatatea centrelor co…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.