Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rogerius

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 87.516 € (1.367 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rogerius — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 86.900 € · Romimo — 86.900 € · OLX — 86.900 € · Storia — 86.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.066 €valoare estimată

91.418–110.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Rogerius

234apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

140 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-26). Prețul în acest anunț: 87.500 EUR (2026-08-06) → 87.516 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.367
Zonă	Rogerius, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Italiana
Publicat	2026-04-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Proprietar dau spre vanzare apartament cu 3 camere in Rogerius, Strada Italiana . - loc de parcare achitat pe anul in curs - apartamentul detine teren aferent 15,6 mp. - pretul este negociabil - zona linistita - in apropiere se afla - Generala 16 - Gradinita 54 - Piata Rogerius ( aproximativ 5 min. de mers pe jos) - Statie de tramvai , langa Piata Rogerius - statie de autobuz care ajunge pana la Universitatea Oradea …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

597 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.