Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 104.986 € (1.750 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.900 €valoare estimată

114.090–136.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Șelimbăr

541apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12). Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 104.986 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.750
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Stradă (menționată în anunț)	Str. Triajului
Publicat	2026-01-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, situat in Selimbar, reper strada Triajului, la parterul unui imobil cu 3 etaje. Proprietatea este complet mobilata si utilata, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie (inchiriere imediata). Suprafata utila: 60 mp Compartimentare:hol de acces, living cu bucatarie open space, dormitor, debara, baie cu geam Dotari si beneficii: se vinde mobilat si utilat foarte potrivit pentru in…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.