Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 84.996 € (1.735 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.901 €valoare estimată

77.582–99.044 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05). Prețul în acest anunț: 103.000 EUR (2026-08-06) → 102.924 EUR (2026-08-08) → 84.998 EUR (2026-09-10) → 84.996 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2025
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.735
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-06-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 Camere Tip Studio | Incalzire in Pardoseala | Metrou Berceni | Bloc NouVa propunem spre vanzare un apartament modern de 2 camere tip studio, avand o suprafata utila de 48,5 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+7.Locuinta este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, beneficiind de compartimentare moderna si finisaje premium la alegere.Dotari si beneficii:Incalzire in pardoseal…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.