Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 105.000 € (2.360 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.829 €valoare estimată

70.457–89.948 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 409 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 31 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 104.983 EUR (2026-08-06) → 105.000 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2025
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.360
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-06-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere tip studio de vanzare 3D Residence, Popesti-LeordeniVa propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere tip studio, situat in complexul 3D Residence, pe Strada Solstitiului nr. 69, scara A, etajul 1 din 4, intr-un imobil prevazut cu lift.Suprafata utila: 44,5 mpPozitionare EstBloc finalizat in decembrie 2025Se vinde mobilat si utilat, cu exceptia televizorului din livingCentrala termica prop…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.