Oradea › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Oradea: 123.000 € (2.510 €/mp), 28% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.280 €valoare estimată

81.659–122.049 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Central

210apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 154 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 23 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.510
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-05-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare: #HC122 Apartament modern, cu 1 dormitor si living cu bucatarie open space, situat in ansamblul Prima Onestilor. Apartamentul este amplasat intr un bloc construit in anul 2020, la etajul 3 din 8, cu lift. Suprafata utila este de 48 mp, la care se adauga un balcon generos de 8 mp. Compartimentarea este practica si functionala, fiind compus din dormitor, living cu bucatarie, baie…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

766 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.