Ploiești › Democrației › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Democrației

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Democrației, Ploiești: 44.000 € (1.018 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Democrației — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Democrației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.109 €valoare estimată

49.294–68.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.345 €/mpmediana zonei Democrației

19apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 341 €/lună (din 1.200 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Democrației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Democrației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

339 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-09); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.018
Zonă	Democrației, Ploiești
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat in zona Pietei Anton, Ploiesti, la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje,fara probleme la acoperis, construit in anul 1963, fara risc seismic. Apartamentul are o suprafata utila de 43,21 mp, la care se adauga un balcon si este compartimentat astfel: 2 camere, o baie si o bucatarie. Proprietatea se vinde asa cum este prezentata in poze. Fiind lo…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

332 €total lunar estimat

236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ploiești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.