Ghimbav › Ghimbav Livadă › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ghimbav Livadă

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Ghimbav Livadă, Ghimbav: 147.000 € (2.262 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ghimbav Livadă — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ghimbav Livadă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.665 €valoare estimată

134.446–154.609 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana orașului Ghimbav

51apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 507 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ghimbav Livadă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ghimbav Livadă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.262
Zonă	Ghimbav Livadă, Ghimbav
Publicat	2026-05-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă prezintă un apartament de 2 camere decomandat, amplasat la parterul unei clădiri cu parter și un etaj, construcție din cărămidă, cu intrare pe două fronturi — un avantaj rar ce conferă independență și flexibilitate maximă. Proprietatea include o terasă generoasă, ideală pentru relaxare sau amenajare după preferințe, completând suprafața utilă cu un spațiu exterior privat de excepție. Sistem de încălzire: cen…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

899 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.