Oradea › Salca › anunț

Apartament cu 3 camere în Salca

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Salca, Oradea: 128.499 € (2.040 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Salca — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Salca — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 128.500 € · Storia — 128.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.250 €valoare estimată

95.716–129.150 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Salca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Salca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25). Prețul în acest anunț: 128.486 EUR (2026-08-06) → 128.499 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.040
Zonă	Salca, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. General Gh. Magheru nr. 20
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID anunt: NEC2866 Denisa Cusniriuc Oradea Zona Salca Tip Q Contact pentru detalii si vizionari: (folosesti formularul de contact) Apartament cu 3 camere de vanzare, complet renovat, situat intr-o zona foarte apreciata si accesibila din Oradea! Suprafata utila: 62,8 mp Etaj 3 Compartimentare: 2 dormitoare 1 living 1 bucatarie 2 holuri 1 baie 1 balcon Dotari si avantaje: Se vinde mobilat Renovare completa, inclusiv ins…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

822 €total lunar estimat

690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.