Florești › Florești › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Florești, Florești: 175.450 € (2.539 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.583 €valoare estimată

127.835–164.582 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana zonei Florești

1.405apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 211 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11). Prețul în acest anunț: 186.340 EUR (2026-08-06) → 175.450 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.539
Zonă	Florești, Florești
Publicat	2025-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, cu o suprafață utilă de 69,1mp și 2 logii de 3,2mp, respectiv 3,5mp, situat la etajul 2 al unui imobil nou, cu regim de înălțime 2 demisoluri pentru parcări, parter, 4 etaje și etaj retras, dotat cu lift, amplasat în zona Vivo – Valea Gârbăului, Florești. Clădirea este încadrată în clasa energetică A, având un consum redus de energie și un nivel …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

943 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.