Oradea › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

Apartament 3 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Oradea: 62.000 € (1.265 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.659 €valoare estimată

76.910–107.188 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.871 €/mpmediana zonei Central

185apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 61.978 EUR (2026-08-06) → 62.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.265
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „COD: AAVa propunem spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 3 camere - semidecomandat, parter, complet mobilat ?i utilat. Familie din Oradea, vinde proprietatea din localitatea DEVA. De?ine o suprafa?a totala de 59.29 m2 construi?i, din care suprafa?a utila este de 49 m2 + balcon. ZONA LICEELOR DEVA Una dintre cele mai cautate ?i practice zone din localitate CARACTERISTICI: 3 camere (2 dormitoare + living) Buca…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

456 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.