Iași › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Central, Iași: 317.891 € (3.051 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

245.089 €valoare estimată

195.375–285.685 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Central

120apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 896 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18). Prețul în acest anunț: 345.000 EUR (2026-08-06) → 318.000 EUR (2026-08-30) → 317.891 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.051
Zonă	Central, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „- din 2001 Impartim bucuria de a fi acasa! Agentia Imobiliara Casa Alba iti prezinta un apartament cu 3 camere generos ca suprafata, transformat din 4 camere, situat in zona ultracentrala - Anastasie Panu, un spatiu locativ ideal pentru cei care cauta confort si accesibilitate intr-o locatie de top. O pozitie privilegiata in Iasi! Pozitionat excelent, apartamentul beneficiaza de panorama spectaculoasa, de avantajul p…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.866 €total lunar estimat

1.708 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.