Iași › Zimbru › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Zimbru

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Zimbru, Iași: 74.900 € (1.440 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Zimbru — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Zimbru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.926 €valoare estimată

94.094–120.489 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.076 €/mpmediana zonei Zimbru

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zimbru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zimbru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

828 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-07); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-06) → 74.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.440
Zonă	Zimbru, Iași
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Agentia Invest Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, modelul decomandat, cu suprafata totala 53 mp, localizat in rondul Zimbru din cartierul Alexandru cel Bun, intr-un bloc ce a fost finalizat in anul 1985. Apartamentul are orientare sudica, acesta avand vedere catre rond. Acesta dispune de: -centrala termica -izolatie exterioara -partial mobilat -ferestre termopan PVC Pretul este de 82.500 eu…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1040 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zimbru Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.