Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 197.230 € (2.739 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.513 €valoare estimată

110.347–147.204 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Central

498apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 10 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, Lajumate, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 163.000 EUR (2026-08-06) → 175.450 EUR (2026-09-10) → 197.230 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2026
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.739
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „5 MINUTE METROU BERCENI - APARTAMENT 3 CAMERE + GRADINA 40 MPDe vanzare apartament cu 3 camere si gradina situat in Popesti-Leordeni, la doar 5 minute de metrou Berceni.Apartamentul este disponibil la parter din 6.Dispune de o suprafata utila de 72mp.Curte in suprafata de 40mp.Suprafata utila totala - 112mpTermen de finalizare luna martie 2027.Dispune de centrala + Incalzire in pardoseala.Tamplarie tripan, tavane bar…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.200 €total lunar estimat

1.060 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.