Florești › Florești › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Florești, Florești: 136.990 € (2.996 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.867 €valoare estimată

86.187–112.144 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.140 €/mpmediana zonei Florești

2.266apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 498 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.996
Zonă	Florești, Florești
Publicat	2025-11-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate situat in zona Reprezentantei BMW, la 3 minute de mers cu masina pana la VIVO si cu acces usor spre centrul orasului Cluj-Napoca. Apartamentul in suprafata utila de 46 mp este situat la etajul 1 intr-un imobil nou cu 11 etaje care dispune de lift si este compus din: hol intrare, living impreuna cu bucataria de tip open-space, dormitor, baie si 1 teras…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

843 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.