Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Central, Oradea: 165.000 € (3.000 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 165.000 € · Lajumate — 165.000 € · Publi24 — 165.000 € · Romimo — 165.000 € · OLX — 165.000 € · Storia — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.883 €valoare estimată

86.328–120.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.871 €/mpmediana zonei Central

185apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 164.805 EUR (2026-08-16) → 165.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4
An construcție	2024
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in complexul rezidential Prima Arena Residence, unul dintre cele mai noi si apreciate ansambluri din Oradea. Locuinta are o suprafata utila de 54.9 mp, la care se adauga un balcon de 5.5 mp, rezultand o suprafata utila totala de 60.4 mp. Apartamentul este complet finisat, mobilat si utilat cu materiale si electrocasnice premium, fiind pregatit pentru mut…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.