Oradea › Rogerius › anunț

Garsonieră în Rogerius

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 52.000 € (1.926 €/mp), 8% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.511 €valoare estimată

51.300–62.467 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 53.000 EUR (2026-08-06) → 52.000 EUR (2026-08-27) → 51.991 EUR (2026-08-28) → 52.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1980
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.926
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-06-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vand garsoniera situata pe strada Corneliu Coposu, vis-a-vis de Oraselul Copiilor, intr-o zona apreciata si foarte bine conectata la toate facilitatile orasului.Locuinta are o suprafata utila de 27 mp si este situata la etajul 10 din 10. Blocul dispune de lift pana la etajul 9.Garsoniera este finisata modern si beneficiaza de:geamuri termopan;gresie si faianta;parchet;usi interioare schimbate;compartimentare practica…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

349 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.