Iași › Baza 3 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Baza 3

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 138.375 € (2.386 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Baza 3 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Baza 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.139 €valoare estimată

104.185–162.812 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.209 €/mpmediana zonei Baza 3

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 597 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31). Prețul în acest anunț: 138.375 EUR (2026-08-06) → 138.376 EUR (2026-09-02) → 138.375 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.386
Zonă	Baza 3, Iași
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „BLOC NOU apartament cu 2 camere 57.18m² de vanzare, ZONA CENTRALA Podu Ros- Bld.Socola( Bularga), pret 114.360€ + TVA. Daca sunteti in cautarea unui apartament cu 2 camere avand o locatie excelenta, cu acces rapid catre mijloace de transport, magazine( Podu Ros,Palas Mall), atunci va recomand acest apartament cu o suprafata de 57.18 mp amplasat intr-un bloc din caramida, cu loc parcare , ideal pentru a locui sau pent…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

90 Bulevardul Socola, Baza 3, Iași — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

851 €total lunar estimat

743 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.