Oradea › Rogerius › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 79.900 € (1.508 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.750 €valoare estimată

84.122–101.585 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Rogerius

303apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 334 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

793 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-12); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.900 EUR (2026-08-06) → 79.843 EUR (2026-08-22) → 79.900 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.508
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere 53 mp semidecomandat, compartimentarea fiind 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie cu geam,hol si balcon - 9 mp in cartierul Rogerius intr-o zona linistita aproape de malul Crisului Repede. Apartamentul este situat la etajul 2 /4 intr-un imobil din caramida , necesita renovare. Proprietatea este potrivita pentru locuit cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii si pe…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.