Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Nicolina

Apartament 2 camere, 27 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 69.000 € (2.556 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.499 €valoare estimată

47.250–57.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 227 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02). Prețul în acest anunț: 69.500 EUR (2026-08-06) → 69.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.556
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vând apartament 2 camere – Cantemir · 27 mp, 2 camere nedecomandate · Etaj 3 4, bloc 1970 · Fără risc seismic – expertiză disponibilă · Suprafață utilă 27 mp · Zonă liniștită, acces facil la transport și facilități · Se acceptă credit bancar - Ideal pentru investiție sau locuit Preț: 69.500 Euro negociabil - Vizionări și detalii:"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1043 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

468 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.