Arad › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere în Ultracentral

Apartament 4 camere, 156 mp, de vânzare în Ultracentral, Arad: 280.000 € (1.795 €/mp), 62% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.238 €valoare estimată

136.048–204.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.111 €/mpmediana zonei Ultracentral

43apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	156 mp
Etaj	1
An construcție	1892
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.795
Zonă	Ultracentral, Arad
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament interbelic ultracentral, cu farmec autentic si potential excelent de investitie, situat intr-o zona premium! Proprietatea are o suprafata construita de 224 mp si o suprafata utila de 156 mp, fiind amplasata la etajul 1 intr-un imobil solid construit in 1892. Compartimentarea actuala include 4 camere si 2 bai, oferind spatii generoase, tavane inalte si lumina naturala din plin. Un avantaj major este flexibi…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.692 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.