Oradea › Iosia › anunț

Garsonieră decomandată în Iosia

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 63.000 € (2.800 €/mp), 33% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Iosia — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Iosia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.250 €valoare estimată

44.165–58.118 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Iosia

40apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 191 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.000 EUR (2026-08-06) → 62.970 EUR (2026-08-31) → 63.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.800
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare un apartament cu 1 camera in Iosia, Oradea Locuinta este decomandata si masoara o suprafata utila de 22.5 mp cu un balcon de 2 mp si este amplasata la parterul unui bloc de tip 4+M. Se compune din: hol de acces, bucatarie inchisa , 1 dormitor, 1 baie cu cada. Apartamentul se vinde conform pozelor. Incalzirea este oferita de sistemul de termoficare al orasului pri…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

410 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.