Iași › Copou › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Copou

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Copou, Iași: 350.000 € (4.167 €/mp), 64% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Copou — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Copou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.923 €valoare estimată

162.750–279.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.547 €/mpmediana zonei Copou

97apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 882 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Copou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Copou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 3 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.167
Zonă	Copou, Iași
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 Camere Open Space | Exclusiv Residence – Copou | Mobilat și Utilat Complet Imperia Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, compartimentare open space, situat în prestigiosul complex Exclusiv Residence, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Copou. Locuința este amplasată la etajul 2 din 5 și beneficiază de o compartimentare eficientă, spații generoase …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.042 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Copou Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.