Pitești › Găvana › anunț

Garsonieră semidecomandată în Găvana

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Găvana, Pitești: 49.900 € (1.559 €/mp), 17% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Găvana — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Găvana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.901 €valoare estimată

57.133–69.926 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.872 €/mpmediana zonei Găvana

32apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 218 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Găvana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Găvana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 49.900 EUR (2026-08-06) → 49.864 EUR (2026-08-23) → 49.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter / 9
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
€/mp	1.559
Zonă	Găvana, Pitești
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara Project Center va propune spre vanzare o garsoniera, confort 1 semidecomndat, situata in cartierul Gavana 2, amplasata la parter. Garsoniera este spatioasa si are balcon. Nu are imbunatatiri si necesita renovare!Zona este una linistita, cu magazine, scoli in imediata apropiere.Conditii vizionare: Vizionarile se realizeaza doar in baza unui acord de colaborare semnat in prealabil cu Agentia Imobilia…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Găvana Prețuri în Pitești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.