Oradea › Iosia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iosia

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 119.500 € (1.927 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iosia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iosia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.900 €valoare estimată

99.888–146.289 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Iosia

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 119.500 EUR (2026-08-06) → 119.499 EUR (2026-09-11) → 119.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.927
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-07-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va prezinta un apartament cu 3 camere, situat mijlocul cartierului Iosia, la etajul 2. Locuinta are o suprafata utila de 61,43 mp, la care se adauga un balcon inchis de 3,58 mp, trecut in CF ca spatiu locativ, oferind astfel un plus de suprafata utila. Apartamentul este semidecomandat si se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se vede in poze. Beneficiaza de: -bucatarie utilata; -masina de spalat vase; -b…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

773 €total lunar estimat

642 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.