Piatra Neamț › Mărăței › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăței

Apartament 3 camere, 41 mp, de vânzare în Mărăței, Piatra Neamț: 48.900 € (1.201 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăței — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.123 €valoare estimată

42.359–46.624 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.083 €/mpmediana zonei Mărăței

41apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 232 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX. Prețul în acest anunț: 49.000 EUR (2026-08-06) → 48.900 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	parter
An construcție	1969
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.201
Zonă	Mărăței, Piatra Neamț
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE – RENOVAT COMPLET – MĂRĂȚEI, PIATRA NEAMȚOBIECTIV IMOBILIARE vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mărăței, pe strada Mărăței, într-o zonă cu acces facil către magazine, farmacii, școli și alte puncte de interes. Situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, imobilul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de tip cabinet me…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

383 €total lunar estimat

263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăței Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.