Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Baza 3
Apartament 4 camere, 72 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 79.700 € (1.107 €/mp), 41% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 540 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 1 altă copie activă pe Imopedia. Prețul în acest anunț: 80.000 EUR (2026-08-06) → 79.700 EUR (2026-08-13).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 72 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1977 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.107 |
| Zonă | Baza 3, Iași |
| Publicat | 2026-08-12 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „De vanzare apartament cu 4 camere situat in imediata apropiere a complexului Silk District. Imobilul este construit in anul 1977, fara risc seismic, si se afla la etajul 4/4, fara pod, insa cu hidroizolatia schimbata in 2024 pe toata suprafata acoperisului. Problemele vizibile in imagini au aparut inainte de efectuarea lucrarii. Apartamentul are o suprafata totala de 74 mp, incluzand aici si cele doua balcoane, fiind…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Baza 3, Iași — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 95.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 10 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Baza 3 - 78.000 € 27% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 177 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Baza 3 - 99.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 404 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Baza 3 - 72.000 € 34% sub zonă · 3 cam · 51 mp · 412 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Baza 3 - 98.900 € · 3 cam · 53 mp · 702 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Splai Bahlui - 94.900 € 21% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 809 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Podu Roș
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.