Bistrița › Central › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Bistrița: 50.000 € (1.020 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.810 €valoare estimată

63.597–82.913 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.466 €/mpmediana zonei Central

213apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1870, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 270 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

783 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-22); 34 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 55.000 EUR (2026-08-06) → 50.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1870
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.020
Zonă	Central, Bistrița
Publicat	2025-10-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „INVESTIȚIE SMART ÎN CENTRUL ISTORIC AL BISTRIȚEI Blitz vă prezintă spre vânzare o proprietate cu un potențial imobiliar deosebit, situată în zona ultracentrală, la doar câțiva pași de Pietonalul Liviu Rebreanu. Dacă ești în căutarea unui proiect pe care să îl transformi după bunul plac sau a unei surse de venit pasiv (Regim hotelier, birouri sau inchirere standard ), alege varianta ideala pentru tine ! LOCAȚIE PREMIU…"

În jur

Transport în comun7/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

365 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Bistrița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.