Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 75.999 € (1.652 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rogerius — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 76.000 € · Storia — 76.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.500 €valoare estimată

73.011–88.168 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Rogerius

303apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10). Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-06) → 75.815 EUR (2026-08-09) → 75.999 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.652
Zonă	Rogerius, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rogerius
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera un apartament cu 2 camere de vanzare in zona Rogerius, Oradea. Apartamentul este semidecomandat, masurand o suprafata utila de 45.66 mp si este situat la etajul 2/4. Imobilul se compune din: hol de acces, 1 dormitor, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie cu dus, un balcon deschis de 6mp. Locuinta dispune de: parchet, gresie, faianta, usi de interior din lemn, ferestre din PVC cu geam…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

508 €total lunar estimat

408 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.