Alba Iulia › Tolstoi › anunț

Garsonieră în Tolstoi

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Tolstoi, Alba Iulia: 47.500 € (1.583 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.334 €valoare estimată

44.064–60.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.778 €/mpmediana zonei Tolstoi

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 234 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tolstoi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tolstoi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 7 alte copii active pe Storia, Lajumate, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.583
Zonă	Tolstoi, Alba Iulia
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „IMOBIL INVEST va ofera spre vanzare o garsoniera eficient compartimentata, situata in Alba prezentam o proprietate ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, amplasata la parter, avand o suprafata utila de 30 mp si beneficiind de multiple imbunatatiri.Suprafata utila: 30 mpEtaj: ParterCompartimentare:BucatarieDormitorBaie cu geam Debara pentru depozitareDotari si avantaje:Loc de parcareToate utilitatile dis…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

325 €total lunar estimat

255 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tolstoi Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.