Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 90.508 € (2.020 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.367 €valoare estimată

70.932–90.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28). Prețul în acest anunț: 90.508 EUR (2026-08-06) → 88.000 EUR (2026-08-09) → 90.508 EUR (2026-08-10) → 88.000 EUR (2026-08-12) → 90.508 EUR (2026-08-13) → 86.999 EUR (2026-08-23) → 90.508 EUR (2026-08-24) → 104.200 EUR (2026-08-26) → 90.508 EUR (2026-08-27) → 86.999 EUR (2026-09-02) → 90.508 EUR (2026-09-04) → 104.200 EUR (2026-09-05) → 90.508 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.020
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 din 5 intr-un bloc nou, parte a ansamblului Ananda Residence – Strada Biruintei, Popesti-Leordeni. Locuinta dispune de o suprafata utila de 44.80 mp, la care se adauga un balcon deschis de 5.40 mp (suprafata totala: 50.20 mp). Compartimentare eficienta: living cu bucatarie open-space (28.40 mp), dormitor separat (11.60 mp), baie (4.80 mp) si balcon. Dotari si finisaje…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

486 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.