Voluntari › Voluntari › anunț

Apartament cu 4 camere în Voluntari

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Voluntari, Voluntari: 250.000 € (2.232 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Voluntari — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Voluntari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.330 €valoare estimată

234.707–367.987 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.583 €/mpmediana zonei Voluntari

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.658 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 229.000 EUR (2026-08-06) → 250.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2021
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.232
Zonă	Voluntari, Voluntari
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Smart Estates are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament modern de 4 camere situat în zona de Nord – Pipera, într-un complex rezidențial finalizat în 2021. Etaj 3/5 | imobil cu 2 lifturi 103 mp utili + balcon 9 mp Compartimentare practică: * living generos + bucătărie open space * 3 dormitoare * 2 băi + grup sanitar * hol spațios * balcon * zona dormitoare separată de zona living # Apartament luminos, f…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.523 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.