Brăila › Viziru 1 › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Viziru 1

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Viziru 1, Brăila: 86.490 € (1.236 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Viziru 1 — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.818 €valoare estimată

57.141–72.639 €intervalul obișnuit (p25–p75)

897 €/mpmediana zonei Viziru 1

48apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 427 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

335 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.236
Zonă	Viziru 1, Brăila
Publicat	2025-10-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „*Va propun spre vanzare,apartament 3 Camere, ETAJ 3, zona Dorobanti,in suprafata de 70 MP,ideal pentru locuit sau investitie.*Este DECOMANDAT, luminos si foarte bine intretinut, fiind gata pentru mutare imediata*Se vinde MOBILAT si UTILAT(Fara combina frigorifica, masina de spalat vase si masina de spalat rufe)*Centrala termica*2 AC*Termopan exterior si interior*Instalatie electrica si sanitara schimbate*Rulouri exte…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Viziru 1, Brăila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

592 €total lunar estimat

465 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Viziru 1 Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.