Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Aradului

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Calea Aradului, Oradea: 76.896 € (1.508 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Aradului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Calea Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 76.900 € · Publi24 — 76.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.307 €valoare estimată

78.147–102.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Calea Aradului

121apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13). Prețul în acest anunț: 78.900 EUR (2026-08-06) → 76.896 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.508
Zonă	Calea Aradului, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta in exclusivitate o oferta deosebita: Apartament cu 3 camere, tip X, semi-decomandat, zona Calea Aradului, strada Aleea Calinului nr. 12, Oradea. Apartamentul este compus din: 1 dormitor (cu balcon inchis ) + 1 dormitor cu aer conditionat + 1 bucatarie cu zona de luat masa + 1 hol mic + 1 baie (cu geam). Este situat la etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje. Dispune de geamuri termopan la toate cam…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

538 €total lunar estimat

413 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Aradului Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.